ACHAT (source du ministère de l’équipement, du logement….)

ACHAT D’UN LOGEMENT NEUF SUR PLAN

1. Conseils utiles avant d'acheter un logement neuf sur plan :

Vous allez acheter un logement en cours de construction ou à construire, vous devez avant tout vous décider sur la base d'un descriptif. Vous pouvez également visiter un logement modèle ou témoin.

Le descriptif doit obligatoirement préciser notamment: - la surface habitable en m2, - le nombre de pièces, - la nature et la qualité des matériaux, - la situation du logement dans l'immeuble, - la liste détaillée des équipements collectifs et leurs conditions d'utilisation.

S'il n'est pas possible de visiter le futur logement, vous avez tout intérêt à vous rendre sur place pour juger de la situation de l'immeuble, du quartier, des équipements et des transports existants.
Vous devez choisir un professionnel qui justifie d'une assurance garantissant son activité générale et sa responsabilité en cas de malfaçons.
Doit être privilégié le choix d'un professionnel bénéficiant d'une garantie extrinsèque c'est à dire d'une caution d'un organisme extérieur de crédit ou d'assurance garantissant l'achèvement des travaux.